اظهارنامه رسمی تنظیم سند رسمی انتقال و حضور در دفترخانه :
✅ مستند به قانون و شرط ضمن عقد: این اظهارنامه بر اساس ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی (ابلاغ رسمی) تنظیم شده است. بر اساس شرط ضمن عقد بیع، فروشنده متعهد شده است در تاریخ معین در دفترخانه حاضر شده و سند رسمی را به نام خریدار انتقال دهد. ارسال این اظهارنامه یک ابلاغ رسمی محسوب میشود که مقدمهای قانونی برای طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاه میباشد.
🎯 ضمانت اجرای قانونی قاطع و اثبات استنکاف: در صورت امتناع فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی در مهلت تعیینشده (معمولاً ۱۰ روز)، با ارسال این اظهارنامه سابقه قانونی محکمی ایجاد میشود که استنکاف فروشنده را اثبات میکند. این سند در دادگاه به نفع شما ثبت شده و امکان طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و مطالبه وجه التزام (در صورت پیشبینی در قرارداد) را برای شما فراهم میآورد.
⚖️ مقدمهٔ حقوقی حیاتی برای انتقال رسمی مالکیت: بر اساس ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالکیت قانونی زمانی به رسمیت شناخته میشود که ملک در دفتر املاک ثبت شده باشد. ارسال این اظهارنامه، گام اول و ضروری پیش از طرح هرگونه دعوی در دادگاه است. صرف درخواست شفاهی یا پیگیری غیررسمی کفایت نمیکند و بعداً قابل اثبات نیست. با ارسال این اظهارنامه، اثبات میکنید که برای انتقال سند رسمی اقدام رسمی انجام دادهاید و از این پس، هرگونه تأخیر یا امتناع فروشنده، تأخیر و توجهی محسوب میشود که مسئولیت قانونی برای او به دنبال خواهد داشت.
📄 آماده و قابل ویرایش: فایل در دو فرمت Word ارائه شده است نسخهٔ Word کاملاً قابل شخصیسازی است؛ تنها کافی است مشخصات خود (شامل مشخصات ملک یا خودرو، شماره و تاریخ مبایعهنامه، شماره دفترخانه مورد توافق و مهلت قانونی) را وارد کنید.
⏳ دانلود فوری و صرفهجویی: بدون نیاز به مراجعه به وکیل و صرف هزینههای گزاف، این اظهارنامه را بلافاصله دانلود کرده و همین امروز برای فروشنده ارسال کنید.
##نسخه_الکترونیکی یا #نسخه_اسکن.
دانلود فایل اظهارنامه رسمی تنظیم سند رسمی انتقال و حضور در دفترخانه با لینک مستقیم از سایت فارس فایل. این فایل در دسته 🔺دیجیتال فایل های الکترونیکی » حقوق (آموزش_و_پژوهش) قرار دارد و شامل توضیحات کامل، فرمت فایل و اطلاعات دانلود میباشد.
تعداد مشاهده: 38 مشاهده
فرمت محصول دانلودی:.docx
تعداد صفحات: 1
حجم محصول:16 کیلوبایت
کد کاربری 88434سایر فایل ها